中山公積金新規(guī)出臺，企業(yè)可申請降低繳存比例

　　4月17日，中山市人民政府發(fā)布《中山市住房公積金管理辦法（修訂稿）》（下稱《管理辦法（修訂稿）》），這是針對中山市于2014年7月出臺的《中山市住房公積金管理辦法》（下稱《管理辦法》）的首次修訂，《管理辦法（修訂稿）》將于2019年5月1日起正式施行，屆時舊有《管理辦法》也將廢止。

　　本次修訂是中山市住房公積金管理中心結(jié)合最新的法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及全市的實(shí)際公積金業(yè)務(wù)情況對舊有《管理辦法》的首次修訂，將進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性。

　　《管理辦法（修訂稿）》

　　有哪幾大變化？

　　變化一：擴(kuò)大中山市住房公積金制度覆蓋人群

　　本次的《管理辦法（修訂稿）》第三條增加了“年滿18周歲在本市居住的個體工商戶、自由職業(yè)者、在中山市就業(yè)的臺港澳人員及外國人可參照本辦法自愿繳存住房公積金”。這是繼2019年1月1日出臺《中山市個人自愿繳存使用住房公積金辦法》后，中山市首次將開放公積金開戶、繳存及貸款業(yè)務(wù)的政策納入綜合性的《管理辦法（修訂稿）》中，體現(xiàn)了中山市住房公積金管理中心對該項(xiàng)政策內(nèi)容的重視，以及逐步加大公積金制度普惠性的決心。

　　變化二：更加透明化和便捷化

　　為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部以及中國人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》精神，《管理辦法（修訂稿）》第八條明確規(guī)定，中山市公積金管委會應(yīng)在住房公積金管理方面履行審議住房公積金繳存、使用計劃執(zhí)行情況報告和年度報告的責(zé)任；并在第十條增加了要求中山市住房公積金管理中心披露年度報告的條款。

　　此外，根據(jù)國家“三證合一”的改革要求，《管理辦法（修訂稿）》第十六條將單位開戶資料中的《營業(yè)執(zhí)照》修改為“社會統(tǒng)一信用代碼證件”。

　　變化三：響應(yīng)國家號召為企業(yè)減負(fù)

　　2018年，為進(jìn)一步降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營成本，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部聯(lián)合中國人民銀行印發(fā)了《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，以減輕企業(yè)非稅負(fù)擔(dān)。此次的《管理辦法（修訂稿）》第十八條將住房公積金的繳存基數(shù)進(jìn)行了修改，從之前不得超過中山市統(tǒng)計部門公布的上一年度全市城鎮(zhèn)在崗職工月平均工資的5倍修改為3倍；同時，也將住房公積金繳存比例不得高于20%修改為不得高于12%。

　　《管理辦法（修訂稿）》第二十五條規(guī)定，單位繳存或補(bǔ)繳住房公積金資金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過后，由原來的公積金管委會批準(zhǔn)修改為經(jīng)公積金管委會授權(quán)市公積金中心審核，即可申請降低繳存比例、緩繳住房公積金。這就更加方便了企業(yè)根據(jù)自身經(jīng)營狀況，靈活調(diào)節(jié)公積金繳存比例，緩解資金周轉(zhuǎn)。

　　變化四：保護(hù)合法權(quán)益，完善法律保障

　　為維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款的權(quán)益，有效發(fā)揮住房公積金制度作用，同時深入貫徹落實(shí)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》的通知精神，《管理辦法（修訂稿）》第六十六條增加了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款，這將對地產(chǎn)行業(yè)起到規(guī)范作用，維護(hù)普通購房者的合法權(quán)益。

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