廣州公積金租房提取額度或?qū)⑻岣咧撩咳嗣吭?400元

　　日前，廣州住房公積金管理中心起草了《關(guān)于調(diào)整租房提取額度的通知（征求意見(jiàn)稿）》，提取額度或?qū)⑻岣咧撩咳嗣吭?400元。

　　廣州住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整租房提取額度的通知（征求意見(jiàn)稿）

　　各住房公積金繳存人：

　　繳存人及其配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住，無(wú)租賃合同或租賃合同未登記備案的，租房提取限額提高至每人每月1400元的標(biāo)準(zhǔn)。

　　本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期3年。2022年12月29日發(fā)布的《廣州住房公積金管理中心關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行租房提取階段性支持政策的通知》（穗公積金中心規(guī)字〔2022〕2號(hào)）同時(shí)廢止。

　　廣州住房公積金管理中心

　　2023年4月6日

　　公積金提取方式有哪些？繳存人符合下列情況之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

　　01.按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房提取(非按月還貸)

　　2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)必須辦理按月還貸。除此以外的按揭購(gòu)房，可以非按月還貸方式提取：

　　（一）在廣州市行政區(qū)域內(nèi)按揭購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房。

　　（二）繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級(jí)市）按揭購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房。

　　（三）繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)）或肇慶按揭購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房的。

　　注：自住住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的“房屋性質(zhì)”或者“規(guī)劃用途”需體現(xiàn)“居住”。

　　02.按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房提取(按月還貸)

　　2019年1月1日后提交的住房公積金貸款（含組合貸款）申請(qǐng)需辦理按月還貸。

　　03.廣州市既有住宅增設(shè)電梯提取

　　在廣州市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的。

　　04.補(bǔ)交土地收益價(jià)款提取

　　在廣州市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級(jí)市），或者繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)）或肇慶補(bǔ)交限價(jià)商品住宅土地收益價(jià)款后變更權(quán)利屬性或房屋性質(zhì)為商品住房的。

　　05.租賃合同已登記備案的提取

　　需同時(shí)滿足以下條件：

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的；

　　（二）租賃合同已登記備案；

　　（三）在租賃房屋實(shí)際居住（中心審批人員在租賃合同期內(nèi)上門(mén)抽查后發(fā)現(xiàn)提取人并未在租賃房屋內(nèi)實(shí)際居住的，取消因租賃該套房屋而產(chǎn)生的提取資格）。

　　06.無(wú)租賃合同或者租賃合同未登記備案的提取

　　繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的。

　　07.租住廣州市公共租賃住房的提取

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的。

　　（二）租住廣州市公共租賃住房（包括：繳存人與廣州市保障性住房事務(wù)中心租賃公租房；繳存人與單位簽訂租房合同，租住單位集體向廣州市保障性住房事務(wù)中心租賃公租房）。

　　08.銷戶提取

　　職工符合下列條件之一，且賬戶為封存狀態(tài)的：

　　（一）下崗、失業(yè)人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請(qǐng)當(dāng)月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個(gè)月的。

　　（二）非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存滿半年。

　　（三）離休、退休的。

　　（四）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

　　（五）出境定居的。

　　（六）繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。

　　09.建造、翻建、大修自住住房提取

　　在廣州市行政區(qū)域內(nèi)、繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級(jí)市），或者繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)）或肇慶建造、翻建、大修擁有所有權(quán)的自住住房的。

　　10.非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房提取

　　（一）在廣州市行政區(qū)域內(nèi)非按揭購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房。

　　（二）繳存人及配偶戶籍所在地（戶籍地所在地級(jí)市）非按揭購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房。

　　（三）繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)）或肇慶非按揭購(gòu)買(mǎi)擁有所有權(quán)的自住住房。

　　注：自住住房房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的“房屋性質(zhì)”或者“規(guī)劃用途”需體現(xiàn)“居住”。

　　11.廣州靈活就業(yè)人員提取

　　有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人名義繳存的住房公積金：

　　一、靈活就業(yè)繳存人員發(fā)生購(gòu)房、租房等住房消費(fèi)行為的。

　　二、靈活就業(yè)人員賬戶停繳后可申請(qǐng)?zhí)崛。崛∠揞~不超過(guò)個(gè)人繳存的住房公積金。

　　三、靈活就業(yè)繳存人員死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金繳存賬戶余額。

　　12.提取住房公積金按月還房租(試點(diǎn))

　　繳存人同時(shí)滿足以下條件的，可申請(qǐng)將本人住房公積金按月提取轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶用于支付租金：

　　（一）繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的；

　　（二）租賃廣州市“按月付房租”試點(diǎn)項(xiàng)目住房且租賃合同已登記備案；

　　（三）在租賃房屋實(shí)際居住。

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