廣州市住房公積金中心發(fā)布公告稱，為配合廣州樓市新政策，住房公積金貸款政策將隨之調(diào)整。其中，家庭名下在本市無住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于40％，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

公告顯示，家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款）記錄的，因購買普通商品房申請公積金貸款時繼續(xù)執(zhí)行購房首付款比例最低30％的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

根據(jù)公告，家庭在本市擁有1套住房且無住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購買普通商品房申請公積金貸款時購房首付款比例不低于50％，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時，家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，申請公積金貸款時購房首付款比例不低于70％，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

家庭凡購買非普通住房申請公積金貸款的，購房首付款比例一律不低于70％，若家庭名下在本市無房且無未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率，家庭在本市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

公告解釋，普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房的公積金貸款。