深圳及東莞、惠州買房條件 社保影響多大呢？！

房子問題，一直圍繞在我們左右的話題，在其他城市，買房考慮的基本上都是夠首付沒，在深圳，戶口和社保似乎已經(jīng)超越了首付成為第一要素。在深圳買房，不僅僅要錢，還要很多錢，滿足一些條件。

深圳買房條件：

場景1：你擁有一個深圳戶口身份！深戶在深圳買房基本沒有特別的限制，賬戶里錢有多少就可以買多大的房子。

深圳買房政策： 深圳本地戶籍不需要社保，以家庭為單位可購二套房。如果之前有貸款記錄，再購按二套房的政策付款繳費(fèi)，如沒有則按首套房付款繳費(fèi)。深戶在深圳購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付7成。

場景2：所有人都以為你是深圳人，但你沒有深圳戶口！

非深戶要在深圳買房必須滿足購買社保滿一年，最近一年無斷供，才能享受在深圳購買首套住房首付3成，（名下深圳房產(chǎn)已賣，有貸款記錄）購買第二套住房首付7成。

PS：非深戶無社保，社保未繳納滿一年或最近一年有斷供，無深圳購房資格。（社保滿一年：一般指13個月以上。）

所以說，想要在深圳買房不僅要準(zhǔn)備好白花花的銀子，還要滿足在深購房資格！對比一下東莞和惠州，購房資格有什么限制呢？

東莞買房條件：

只要你滿18周歲，能提供合法的身份證、戶口本、結(jié)婚證或(未婚證)，能提供在東莞交滿一年的納稅證明等就可以在東莞買房了。在東莞,限制很小的，錢準(zhǔn)備好了，其他都不是問題。

惠州買房條件：

在惠州買房需要一年以上的社保，當(dāng)?shù)毓�司的收入證明。按揭的話，外地戶口第一套房首付3成（需辦理納稅證明及銀行流水另加錢），本地戶口第一套首付3成，第二套六成。惠州不限購的，只要你有錢想買多少買多少。

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