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主題：珠海樓市調(diào)控升級：非本市居民購房需繳納5年個稅或社保
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wqzhr2011
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等級：版主 帖子：133 積分：1759 威望：0 精華：0 注冊：2011-12-12 10:56:49 		珠海樓市調(diào)控升級：非本市居民購房需繳納5年個稅或社保  發(fā)帖心情 Post By：2017-4-10 8:42:10

　　據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，珠海市昨日（8日）下發(fā)進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知，加入到樓市調(diào)控升級行列，規(guī)定非戶籍居民購房需繳納5年個稅或社保。
　　
　　通知中稱，從4月8日起，加強(qiáng)珠海市范圍內(nèi)的住房（含新建商品住宅和二手住房）限購、限售政策。規(guī)定包括：
　　
　　1.全市范圍內(nèi)的所有戶型住房，全部納入限購范圍。按照上一版限購政策規(guī)定，144平方米以上的戶型是不限購的，現(xiàn)在按照最新的限購政策，這批戶型也被限購了。
　　
　　2.無法提供購房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民，暫停在全市范圍內(nèi)向其銷售住房。
　　
　　3.通過贈與方式轉(zhuǎn)讓住房后，須滿3年之后方可以再次購買住房；接受贈與的，必須符合本市的現(xiàn)行限購政策。
　　
　　4.居民家庭和企事業(yè)單位、社會組織等法人單位新購買（本通知發(fā)布之日起購買，下同）的住房，須在取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年之后才能上市交易（轉(zhuǎn)讓）。
　　
　　這份樓市限購升級的文件，最大影響的政策響是社保要求提升到5年，有業(yè)內(nèi)人士分析，由于珠海入戶政策是今年才放開的，很多人不是珠海戶口，大部分人社保沒滿五年。因此業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，短期內(nèi)珠海房地產(chǎn)可能進(jìn)入冰點(diǎn)。
　　
　　

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