買房有一種優(yōu)惠，叫公積金貸款，佛山社保代繳，佛山公積金代理[駿伯勞動(dòng)關(guān)系網(wǎng)論壇]--人才租賃|勞動(dòng)事務(wù)外包|勞務(wù)派遣|社保服務(wù)|代辦社保

常聽人家說(shuō)公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低，貸公積金優(yōu)惠，但是優(yōu)惠多少呢？公積金貸款額度吃緊、貸款審批放緩，這些都是真的嗎？一說(shuō)起公積金貸款，小伙伴們就會(huì)有一堆的問(wèn)題，不急不急，
下面讓我們一起來(lái)了解一下~
一、住房公積金貸款利率是如何規(guī)定？
住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金個(gè)人住房抵押貸款利率執(zhí)行。實(shí)際利率以貸款發(fā)放日的利率為準(zhǔn)。貸款期限在１年以內(nèi)（含１年）的，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在１年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
由于國(guó)家的“限購(gòu)”政策以及市政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控工作，依據(jù)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（建金〔2010〕179號(hào)）規(guī)定，以及市住房公積金管理委員會(huì)第十五次會(huì)議決議，從2017年4月17日起，提高我市購(gòu)買第二套住房公積金貸款利率，為同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
二、住房公積金貸款利率與商業(yè)貸款利率的比較
以借款80萬(wàn)，貸30年為例，從上面的圖表可以看出公積金貸款基準(zhǔn)年利率與商業(yè)貸款基準(zhǔn)年利率差是1.65%（利率根據(jù)2015年10月23日中國(guó)人民銀行公布并于2015年10月24日實(shí)施）。另外根據(jù)中國(guó)人民銀行《關(guān)于統(tǒng)一個(gè)人住房貸款分期還款額計(jì)算公式的通知》（銀貸政發(fā)[1998]149號(hào)）按等額本息還款法計(jì)算公式試算，如貸款額度和年期滿打滿算，公積金貸款要比商業(yè)貸款省下本息275099元哦。
提醒：
職工申請(qǐng)了住房公積金貸款，享受了住房公積金貸款利率優(yōu)惠，就應(yīng)盡繼續(xù)履行繳存住房公積金的義務(wù)。如果不繼續(xù)繳存公積金，公積金貸款利率可是會(huì)調(diào)整為同期商業(yè)貸款利率的哦，這些在簽訂借款合同的時(shí)候都有明確的。當(dāng)然，符合提取規(guī)定和條件的職工可以同時(shí)正常提取個(gè)人名下的住房公積金啦。
三、住房公積金可貸款額度與貸款審批流程
常聽說(shuō)，公積金貸款額度吃緊、貸款審批放緩等情況。那么，我市公積金額度情況又是如何呢？
大家不必?fù)?dān)心，目前我市公積金額度比較充裕，公積金貸款的審批程序也一切如常，無(wú)論提取資金還是貸款，均能依照規(guī)定時(shí)間發(fā)出，沒(méi)有出現(xiàn)因資金不足而‘阻滯’的現(xiàn)象哦。
公司簡(jiǎn)介：
駿伯人力資源（集團(tuán)）有限公司成立于2003年3月，具有人力資源和社會(huì)保障部門頒發(fā)的《人力資源服務(wù)許可證》及《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》，并具有中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督委員會(huì)核準(zhǔn)的《保險(xiǎn)兼業(yè)代理業(yè)務(wù)許可證》。
作為國(guó)內(nèi)最早從事第三方人力資源服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，駿伯人力集團(tuán)在人力資源行業(yè)剛起步時(shí)就開始從事人力資源外包服務(wù)，在行業(yè)內(nèi)具有良好的聲譽(yù)及廣泛的影響力，積累了豐富的HR外包實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，成為行業(yè)中的領(lǐng)先者。
駿伯人力集團(tuán)具有人力資源服務(wù)外包、人才租賃（勞務(wù)派遣）、業(yè)務(wù)外包、社保及公積金代繳、員工補(bǔ)充福利計(jì)劃及高級(jí)獵頭等核心產(chǎn)品。截止到目前，駿伯已為數(shù)千家大、中型企業(yè)提供人力資源服務(wù)，其中包括位列世界500強(qiáng)的知名公司。
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