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東莞:外地人買房至少需1年社保證滿兩年方可轉讓 發帖心情

發帖心情

Post By：2017-4-11 8:39:59

　　據東莞市人民政府網站消息，4月10日晚間，東莞市人民政府辦公室發布《關于進一步完善我市住房限購政策的通知》。據通知，本市戶籍及非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續暫停向其銷售新建商品住房。
　　
　　通知規定，非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房；已有一套住房、無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房。
　　
　　此外，非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內在本市逐月連續繳納半年以上社會保險證明的，可購買首套新建商品住房。
　　
　　通知還強調，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。
　　
　　關于交易轉讓，通知稱，自施行之日起在東莞市行政區域內購買住房的(含新建商品住房和二手住房，以網簽時間為準)，須取得不動產權證滿2年后方可上市交易。通過贈與方式轉讓住房后，須滿2年后方可再次購買住房；接受贈與的，須符合本市的現行限購政策。

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