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| -- 作者：wxyhr302 -- 發布時間：2017-9-20 9:51:02 -- 買房有一種優惠，叫公積金貸款，佛山社保代繳，佛山公積金代理 常聽人家說公積金貸款利率比商業貸款利率低，貸公積金優惠，但是優惠多少呢？公積金貸款額度吃緊、貸款審批放緩，這些都是真的嗎？一說起公積金貸款，小伙伴們就會有一堆的問題，不急不急， 下面讓我們一起來了解一下~ 一、住房公積金貸款利率是如何規定？ 住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房抵押貸款利率執行。實際利率以貸款發放日的利率為準。貸款期限在１年以內（含１年）的，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在１年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。 由于國家的“限購”政策以及市政府對房地產市場進行調控工作，依據《關于規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金〔2010〕179號）規定，以及市住房公積金管理委員會第十五次會議決議，從2017年4月17日起，提高我市購買第二套住房公積金貸款利率，為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 二、住房公積金貸款利率與商業貸款利率的比較 以借款80萬，貸30年為例，從上面的圖表可以看出公積金貸款基準年利率與商業貸款基準年利率差是1.65%（利率根據2015年10月23日中國人民銀行公布并于2015年10月24日實施）。另外根據中國人民銀行《關于統一個人住房貸款分期還款額計算公式的通知》（銀貸政發[1998]149號）按等額本息還款法計算公式試算，如貸款額度和年期滿打滿算，公積金貸款要比商業貸款省下本息275099元哦。 提醒： 職工申請了住房公積金貸款，享受了住房公積金貸款利率優惠，就應盡繼續履行繳存住房公積金的義務。如果不繼續繳存公積金，公積金貸款利率可是會調整為同期商業貸款利率的哦，這些在簽訂借款合同的時候都有明確的。當然，符合提取規定和條件的職工可以同時正常提取個人名下的住房公積金啦。 三、住房公積金可貸款額度與貸款審批流程 常聽說，公積金貸款額度吃緊、貸款審批放緩等情況。那么，我市公積金額度情況又是如何呢？ 大家不必擔心，目前我市公積金額度比較充裕，公積金貸款的審批程序也一切如常，無論提取資金還是貸款，均能依照規定時間發出，沒有出現因資金不足而‘阻滯’的現象哦。 公司簡介： 駿伯人力資源（集團）有限公司成立于2003年3月，具有人力資源和社會保障部門頒發的《人力資源服務許可證》及《勞務派遣經營許可證》，并具有中國保險監督委員會核準的《保險兼業代理業務許可證》。 作為國內最早從事第三方人力資源服務的專業機構，駿伯人力集團在人力資源行業剛起步時就開始從事人力資源外包服務，在行業內具有良好的聲譽及廣泛的影響力，積累了豐富的HR外包實操經驗，成為行業中的領先者。 駿伯人力集團具有人力資源服務外包、人才租賃（勞務派遣）、業務外包、社保及公積金代繳、員工補充福利計劃及高級獵頭等核心產品。截止到目前，駿伯已為數千家大、中型企業提供人力資源服務，其中包括位列世界500強的知名公司。 社保咨詢及辦理聯系方式： 聯系人：魏先生 手機/微信：13411160517 QQ：1250216152 熱線：020-38023598-8302 地址：廣東省廣州市天河區中山大道西140號華港商務大廈803-806 |